1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
41.9万円/㎡
前年比+17.0%
横浜市磯子区
32.8万円/㎡
前年比-6.4%
モリマート
神奈川県横浜市磯子区森一丁目
京急本線 / 屏風浦駅 徒歩5分
1972年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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3階 / 39.79㎡の場合
相場
716万円
18.0万円/㎡
449
627
805
983
AI査定結果
推定相場価格
716万円
18.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
627万円〜805万円
15.8万円/㎡〜20.2万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
13.1%
最終更新日: 2025年6月12日
モリマート
683万円（17.2万円/㎡）/ 3階 / 39.79㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は27.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/27 | 1,460万円 | 35.8万円 | 1階 | 40.81㎡ | 1R | 西 |
| 2024/08/27 | 683万円 | 17.2万円 | 3階 | 39.79㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/08/10 | 1,490万円 | 36.5万円 | 1階 | 40.81㎡ | 1R | 西 |
| 2022/09/27 | 820万円 | 19.5万円 | 2階 | 42㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は19.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/27 | モリマート 横浜市磯子区森一丁目 | 屏風浦駅5分 | 683万円 | 17.2万円 | 39.79㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1972年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/04 | 森マート 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅9分 | 709万円 | 17.8万円 | 39.79㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1972年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/23 | 東カングランドマンション磯子 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅5分 | 850万円 | 19.1万円 | 44.54㎡ | 2DK | 4階 / 11階建 | 西 | 1973年 | 58戸 | SRC |
| 2024/07/14 | サンフラワーマンション 横浜市磯子区中原二丁目 | 新杉田駅6分 | 880万円 | 22.2万円 | 39.58㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1974年 | 18戸 | RC |
| 2023/02/20 | 磯子コーポラス 横浜市磯子区磯子四丁目 | 磯子駅8分 | 900万円 | 19.8万円 | 45.36㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1969年 | 39戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/11 | ニュー磯子マンション 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅14分 | 460万円 | 13.5万円 | 34.02㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/08 | コーポ上大岡 横浜市磯子区森が丘二丁目 | 上大岡駅12分 | 840万円 | 21.8万円 | 38.55㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/10 | GSハイム杉田1号棟 横浜市磯子区杉田三丁目 | 杉田駅9分 | 880万円 | 17.8万円 | 49.41㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1977年 | 16戸 | RC |
| 2023/12/18 | コスモ磯子 横浜市磯子区岡村六丁目 | 上大岡駅18分 | 790万円 | 19.2万円 | 41.06㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/28 | ハイツ磯子台 横浜市磯子区岡村五丁目 | 上大岡駅18分 | 1,000万円 | 23.1万円 | 43.21㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 59戸 | RC |
| 2023/08/24 | 洋光台マンション 横浜市磯子区栗木三丁目 | 洋光台駅14分 | 980万円 | 20.6万円 | 47.54㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/02 | 磯子丸山ハイツ 横浜市磯子区丸山二丁目 | 根岸駅20分 | 680万円 | 14.6万円 | 46.72㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1976年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/22 | ニックハイム横浜根岸 横浜市磯子区東町 | 根岸駅4分 | 850万円 | 19.9万円 | 42.75㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 41戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で17%上昇、横浜市磯子区では6.4%下落しています。